1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
9.8万円/㎡
前年比-44.2%
さいたま市西区
8.8万円/㎡
前年比-3.7%
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大宮指扇住宅3号棟
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
川越線 / 指扇駅 徒歩5分
1971年築 / 5階建 / 150戸 / RC造
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3階 / 47.77㎡の場合
相場
449万円
9.4万円/㎡
262
386
511
636
AI査定結果
推定相場価格
449万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜511万円
8.1万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮指扇住宅3号棟
440万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 47.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 440万円 | 9.2万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 450万円 | 8.9万円 | 4階 | 50.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 600万円 | 12.6万円 | 1階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 520万円 | 10.9万円 | 4階 | 47.77㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 大宮指扇住宅3号棟 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅5分 | 440万円 | 9.2万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/17 | 指扇団地4号棟 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅3分 | 399万円 | 7.7万円 | 51.59㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で44.2%下落、さいたま市西区では3.7%下落しています。